Maison à vendre à LE MANS de 91m²196 000 €
Réf 1649128
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
3
1
1
Individuel
1977
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
MAISON 3 CHAMBRES – SECTEUR RECHERCHÉ DES ARDRIERS
Située au cœur du très prisé secteur des Ardriers, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies.
À l’étage, laissez-vous séduire par un lumineux salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
Côté nuit : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains aux prestations soignées complètent l’ensemble.
Le tout dispose d'un jardin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec possibilité d’aménager une suite parentale selon vos envies.
À l’étage, laissez-vous séduire par un lumineux salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert fermé, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
Côté nuit : deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains aux prestations soignées complètent l’ensemble.
Le tout dispose d'un jardin, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Confort thermique assuré grâce à une pompe à chaleur air/eau, alliant performance énergétique et économies au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Arnaud Goyé
Spay (72700)
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